売地 新城市 作手田原字大東 住宅用地

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価格 235万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 田原 停歩1600ｍ
所在地 愛知県新城市作手田原字大東
土地面積 公簿 277.00㎡ 坪数 83.79坪 坪単価 2.81万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
小高い丘の上にある長閑な畑。宅地としても利用可。静かな田舎暮らしをしてみたい方におススメ。

    アピールポイント

    新城市作手・東田原区にある長閑な畑。
    北側の小高い丘にあるため、南側の眺め・日当たりは良好。
    前面道路に上下水道が通っているため、宅地にも向いています。
    作手中心部へのアクセスは車で約８分。
    中心部にはスーパー・郵便局・ガソリンスタンド・銀行・小中学校・診療所などがあります。

    ※宅地としてご利用の場合、転用費用が必要となります。
    　詳しくはお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 田原 停歩1600ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛知県新城市作手田原字大東
    物件種目 売地
    価格 235万円 坪単価 2.81万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考 法令等制限：農地法
    土地面積 公簿 277.00㎡ 坪数 83.79坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 北3.5m 公道 接面45.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981926556 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2026/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)作手ライフ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】作手高里　停歩3分
    住所：
    愛知県新城市作手高里字郷ノ根２９－１１　
    TEL：
    0536-29-0388
    FAX：
    0536-29-9132
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５０９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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