売戸建住宅 新城市 作手清岳字タイコヤシキ 2階建 5LDK

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価格 1,650万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 つくで手作り村 停歩400ｍ
所在地 愛知県新城市作手清岳字タイコヤシキ
築年月 1996年3月(築30年5ヶ月) 建物面積 88.60㎡ 土地面積 公簿 472.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　二世帯向き　２面採光　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
手入れの良い住居。車庫と縁側前のテラス、１Ｆトイレは令和６年に新設／リノベ済。
  • 車庫は令和６年新築。電動シャッター、ＥＶコンセント付き。
  • １Ｆトイレは令和６年にリフォーム済

    アピールポイント

    標高５５０ｍの作手高原の真ん中に位置する旧・作手村時代に区画整理された閑静な住宅街の１画。部屋数、収納充実。庭には大型のウッドデッキがあり、暖かい日にはＢＢＱなどが楽しめます。車は車庫に２台、外に３台駐車可能。子育て世帯にオススメの物件。道の駅やスーパー、コンビニへも車で５分圏内の好立地。
    １Ｆトイレは令和６年に交換済、車庫とテラスは令和６年に新築、車庫は電動シャッター、ＥＶ車用コンセント在り。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 つくで手作り村 停歩400ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛知県新城市作手清岳字タイコヤシキ
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　電動シャッター　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･6　洋 8･6･6　LDK 22） 建物面積 88.60㎡
    土地面積 公簿 472.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年3月(築30年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　トイレ
    ■その他：2024年06月　　車庫新築、テラス新設
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北東5.0m 公道 接面22.6m　南東5.1m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988376625 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/10 次回更新予定日 2026/07/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)作手ライフ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】作手高里　停歩3分
    住所：
    愛知県新城市作手高里字郷ノ根２９－１１　
    TEL：
    0536-29-0388
    FAX：
    0536-29-9132
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５０９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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